Trouvez le parking idéal en moins de 8 semaines (module 2 partie 3/3)

3 réponses à Trouvez le parking idéal en moins de 8 semaines (module 2 partie 3/3)

  1. Florent 19 septembre 2015 à 22:41 #

    Bonjour,

    Juste une petite remarque par rapport à ta vidéo.
    Je pense que c’est plus intéressant d’allonger la durée du crédit pour atteindre les 70% plutôt que de rembourser une partie du capital.
    Une fois réinjecté, cette argent est perdu alors que sur un placement bien rémunéré (genre assurance vie à risque rémunéré entre 5 et 7% en moyenne) et avec les intérêts composés, c’est certainement plus interessant.

    En tout cas merci pour cette formation vidéo gratuite.

  2. Nicolas 20 septembre 2015 à 01:39 #

    Bonjour Florent,

    Tu as tout à fait raison si tu te projettes sur une période d’investissement étendue.

    Le fait d’injecter quelques milliers d’euros permet uniquement de prouver à ma banque que le bien « s’autofinance » et que c’est une opération blanche pour elle. Ca facilite les choses pour un futur investissement.

    Après cela, tout dépend aussi de l’objectif. Le fait de faire ça permet d’avoir plus d’argent qui rentre chaque mois. Si mon loyer est à 110, que mon crédit est à 112, que je fais un RA permettant d’avoir dès mensualités qui tombent à 70, je gagne un peu plus de 40 € par mois en plus. Ce c’est énorme, mais cette somme injectée dans un crédit sur plusieurs années ça commence à causer.

    Je pense que c’est mission impossible de rallonger la durée du crédit, 10 000 € c’est pas du gros crédit, je préfère m’en débarrasser au plus vite. Par contre, les 40 € que je peux gagner en plus, je peux aussi les placer sur une assurance vie et faire fructifier, c’est ce que je compte faire d’ailleurs.

    Sinon, je te remercie pour ton commentaire, c’est un réel plaisir de partager ma première expérience avec toi ainsi qu’avec tous les autres lecteurs.

    Tu as commencé à investir ?

    A bientôt !

    • Florent 20 septembre 2015 à 10:44 #

      Bonjour Nicolas,

      Oui je comprend tout a fais ton point de vue en injectant de l’argent dans ton prêt.

      Malheureusement non, je n’ai pas encore commencé à investir. Enfin si mais j’ai très mal commencé. J’ai acheté ma résidence principale il y a 2 ans et je me rends compte aujourd’hui qu’elle risque de me poser de nombreux problème sur un point de vue purement financier (achat en TVA réduite, prêt aidé,…) puisque c’est tout de même agréable d’avoir sa résidence principale.

      Sinon depuis cet été j’investi dans moi avec de la formation pour investir (conférence, livre, blog,…). Mais il est temps pour moi de passer à l’action. Je prévois d’acheter mon premier parking d’ici la fin de l’année ou début de 1er semestre 2016. Accumuler des connaissances et ne pas s’en servir c’est comme mettre un coup d’épée dans l’eau. Je développe également aujourd’hui plusieurs sources de revenu qui ne sont pas encore mature mais qui à terme devrait me permettre d’obtenir des revenus passifs.

      En tout cas j’ai noté plusieurs conseils que tu as donnés à travers tes vidéos et que je vais mettre en application; Ce sont souvent des conseils de bon sens mais aussi souvent ceux qu’on oublie d’utiliser.

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