Deux signatures chez le notaire le même jour

Je vous raconte dans cette vidéo deux signatures que je suis allé faire le même jour chez deux notaires différents. Aussi, au travers de ces deux signatures, je vous donne deux conseils simples que vous pourrez appliquer.

J’avais envie de faire cette vidéo pour vous motiver. Aujourd’hui, j’ai deux signatures chez le notaire une à 14h et une à 16h30 pour acheter deux parkings. Je sais qu’il y en a qui vont dire que ce ne sont que des parkings, c’est pas grand chose. Effectivement, vous avez raison. Cependant, je vais vous poser une question. Est-ce que vous préférez ne rien faire et avoir 0€ qui rentre tous les mois ou bien avoir 160€ de revenus automatiques ?

Je pense que vous avez la réponse. Même si ce n’est pas grande chose, 160€ c’est toujours ça à prendre. Je pars de ce pas chez le notaire pour signer le premier bien.

Voilà c’est fait, j’ai signé le deuxième parking. J’ai récupéré le bip pour accéder au parking par la porte automatique et la petite clé grise en-dessous c’est pour accéder à la copropriété. J’aimerais rapidement partager un conseil avec vous, car lorsque vous allez chez le notaire c’est aussi là que vous allez apprendre énormément de choses.

Pour ce parking, je n’ai pas encore trouvé de locataire. J’ai mis pas mal d’annonces, j’ai eu quelques appels, mais ce n’était pas à cet endroit que cherchaient les locataires. J’étais un petit peu inquiet, mais bon ça, ça fait parti du jeu. Effectivement, quand vous allez investir en immobilier il faut savoir que vous n’allez pas trouver des locataires en claquant des doigts.

L’agence m’a conseillé d’aller voir directement la concierge. La concierge sait tout ce qui se passe au sein de la résidence et potentiellement si des gens venant d’emménager, cherchent un parking. C’est la prochaine action que je vais mettre en place. Je vais aller me présenter et dire que je viens juste d’être propriétaire d’une place de parking.

Je sors à l’instant de chez le notaire et ça s’est très très bien passé. Je connaissais le vendeur puisque l’on avait eu l’occasion de discuter ensemble. C’est un investisseur qui revendait les 50 places de parking dans la résidence. Il m’en a vendu que deux car il avait déjà tout vendu malheureusement.

Le conseil que j’ai à vous partager au travers de cette deuxième signature, c’est de toujours parler à la vendeuse ou au vendeur. Là on a parlé 10-15 minutes avant de rentrer dans le bureau pour signer. Au travers de cette discussion, j’ai appris que l’un de ses acheteurs (lui achetant un lot de 10 parkings) rencontre des difficultés au niveau de son crédit.

Ce point est très intéressant, car si jamais l’acheteur n’arrive pas à obtenir son prêt et bien je pourrais toujours rester en contact avec le vendeur pour pouvoir décrocher potentiellement une telle affaire.

Si j’ai réussi à faire deux signatures en une seule après-midi et bien vous pouvez le faire aussi il y a aucun problème, j’en suis convaincue.

Dans la prochaine vidéo, je vous emmènerai directement sur place pour visiter ces deux places de parking.

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