Archive | Négocier avant d’acheter

demande et offre de pret

Que contient une demande de prêt immobilier ?

Bonjour à tous et bienvenue dans cette vidéo ! Aujourd’hui, j’aimerais vous montrer de quoi se compose une demande de prêt immobilier. Je vais prendre pour base, celle que je suis allé signer mi-août pour le financement de mon quatrième parking. Alors tout d’abord, il faut bien distinguer demande de prêt immobilier et offre de prêt […]

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assurance vie 800€

Une assurance vie contre 800€

Je vous raconte dans cette vidéo comment j’ai négocié à la banque sur ma troisième opération. La banquière est passé d’un taux de 2,4% à 1,6%. En l’espace de seulement un an, j’ai réussi à obtenir 4 biens et je suis actuellement en train de créer ma société foncière. J’aimerais à travers cette vidéo, vous […]

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parking-92

Une offre psychologiquement refusée par le vendeur !

Salut à tous et bienvenue sur ce nouvel article en cette période de rentrée ! Aujourd’hui, j’aimerais vous parler des freins psychologiques non pas de l’investisseur ou bien de l’acheteur, mais bien du vendeur. C’est un élément à ne pas négliger si souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour voir votre offre immobilière […]

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formation

Le précieux conseil d’Olivier Seban qui aurait pu me faire gagner 30% de loyer supplémentaire (partie 2/2)

Quelle est l’erreur immobilière de débutant que j’ai faite et comment je compte la corriger rapidement ? La plus grosse erreur que commettent les investisseurs débutants, c’est de ne pas négocier. Ils ont pour la plupart, peur de demander et surtout peur d’avoir des refus aussi bien de l’agence, du vendeur que de la banque. […]

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formation

Le précieux conseil d’Olivier Seban qui aurait pu me faire gagner 30% de loyer supplémentaire (partie 1/2)

Lorsque j’ai signé définitivement pour mon premier investissement, je me suis dis que j’avais réalisé une excellente affaire. C’est à la fois vrai et à la fois faux, tout dépend à quel niveau on se place. Personnellement, j’ai toujours eu du mal à me dire qu’il fallait investir dans des formations. Cependant, en réalité, chacun […]

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taux endettement

Faites comme moi, explosez de 10 % votre taux d’endettement maximum

Juste avant de devenir officiellement propriétaire, vous allez devoir passer par la case banque pour obtenir un financement. Ce dernier peut être plus ou moins difficile à obtenir en fonction de la situation de chacun. Apprendre à calculer son taux de surendettement Qu’est-ce que le taux d’endettement ou de surendettement, à quoi sert-il ? Avant […]

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negociation honoraires agence

Une négociation de 1700 € tendue mais réussie sur les honoraires de l’agence (partie 2/2)

Avant de me rendre au rendez-vous prévu avec l’agent immobilier, j’ai essayé d’être malin et vous allez voir au cours de cet article que j’ai bien fait. Je me suis rendu très tôt le vendredi matin à l’agence, pour vérifier les honoraires pratiqués. Bien évidemment, il n’y avait personne et j’en ai profité. Le point […]

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